セザール第5東川口

埼玉県川口市北原台一丁目
武蔵野線 / 東川口駅徒歩16分
1991年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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1階 / 52.8㎡の場合

相場

854

1,349

1,844

2,339

AI査定結果

推定相場価格

1,596万円

30.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,349万円〜1,844万円

25.5万円/㎡〜34.9万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年11月30日

セザール第5東川口

1,298万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 52.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.54万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/18	1,298万円	24.6万円	1階	52.8㎡	3DK	南
2025/09/21	1,398万円	26.5万円	1階	52.8㎡	3DK	南
2025/04/13	1,498万円	28.4万円	1階	52.8㎡	3DK	南
2025/03/29	1,598万円	30.3万円	1階	52.8㎡	3DK	南
2025/03/17	1,698万円	32.2万円	1階	52.8㎡	3DK	南
2025/02/17	1,798万円	34.1万円	1階	52.8㎡	3DK	南
2024/11/06	1,998万円	37.8万円	1階	52.8㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は25.27万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/18	セザール第5東川口川口市北原台一丁目	東川口駅16分	1,298万円	24.6万円	52.8㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1991年	22戸	RC
2023/07/23	扶桑ハイツ南浦和川口市大字小谷場	南浦和駅17分	1,580万円	27.7万円	57㎡	3DK	1階 / 6階建	西	1988年	47戸	RC
2025/11/29	ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目	東浦和駅17分	1,080万円	20.0万円	54㎡	2DK+S	1階 / 4階建	南西	1989年	25戸	RC
2024/07/24	エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目	南浦和駅27分	1,680万円	29.6万円	56.7㎡	1LDK	3階 / 4階建	南	1989年	20戸	RC
2025/10/17	ピラミデ川口川口市柳崎一丁目	東浦和駅25分	1,180万円	22.2万円	53.2㎡	2DK+S	4階 / 5階建	東	1991年	15戸	RC
2025/11/01	セントヒルズ東浦和川口市北園町	東浦和駅18分	1,600万円	26.2万円	61.17㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1988年	54戸	RC
2025/08/09	エバーグリーンパレス東浦和川口市在家町	東浦和駅13分	1,680万円	30.5万円	55.04㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1994年	38戸	RC
2025/11/25	川口芝パーク・ホームズ川口市芝高木二丁目	蕨駅26分	1,480万円	24.5万円	60.42㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1989年	20戸	RC
2025/11/17	むさし野第10ダイヤモンドマンション川口市差間一丁目	東川口駅14分	990万円	22.4万円	44.29㎡	3K	2階 / 4階建	-	1989年	14戸	RC
2024/04/30	ライオンズヴィアーレ東川口川口市東川口五丁目	東川口駅17分	1,800万円	29.9万円	60.18㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1996年	49戸	RC
2025/10/17	むさし野第8ダイヤモンドマンション川口市差間三丁目	東川口駅16分	1,380万円	21.7万円	63.5㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1989年	18戸	RC
2025/06/07	ライオンズガーデン東浦和川口市大字道合	東浦和駅24分	1,000万円	19.7万円	50.73㎡	2LDK	1階 / 9階建	-	1993年	67戸	SRC
2024/01/09	エンゼルハイム川口川口市芝下三丁目	蕨駅23分	1,290万円	21.1万円	61.16㎡	2SLDK	5階 / 5階建	南東	1988年	19戸	RC
2024/03/11	ライオンズマンション川口芝公園川口市芝下一丁目	蕨駅21分	1,680万円	27.2万円	61.73㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1988年	50戸	RC
2025/05/10	東川口ローヤルコーポ川口市東川口四丁目	東川口駅7分	1,780万円	28.4万円	62.59㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1993年	22戸	RC
2025/04/28	朝日プラザ川口芝川口市芝下三丁目	蕨駅25分	1,480万円	26.2万円	56.48㎡	3DK	4階 / 6階建	南東	1990年	35戸	RC
2024/10/27	東急ドエル・アルス東川口川口市東川口五丁目	東川口駅12分	1,850万円	28.5万円	64.96㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1994年	37戸	RC
2025/07/26	コンフォール東川口川口市戸塚一丁目	東川口駅7分	1,880万円	28.5万円	66㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1995年	28戸	RC
2024/08/03	エクレール東川口川口市東川口五丁目	東川口駅12分	1,480万円	28.9万円	51.22㎡	2DK	6階 / 7階建	南西	1989年	64戸	RC
2025/05/25	マリアージュ東川口川口市大字源左衛門新田	東川口駅31分	1,050万円	19.1万円	55.04㎡	3DK	1階 / 3階建	南西	1995年	28戸	RC
2025/11/14	セントヒルズ東川口川口市北原台二丁目	東川口駅20分	1,480万円	25.8万円	57.4㎡	3DK	3階 / 6階建	西	1988年	39戸	RC
2025/08/20	ソフィア東川口川口市北原台二丁目	東川口駅18分	1,980万円	30.3万円	65.4㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1995年	35戸	RC
2025/07/07	むさし野第13ダイヤモンドマンション川口市北原台二丁目	東川口駅18分	1,280万円	19.8万円	64.65㎡	3LDK	4階 / 6階建	北西	1989年	36戸	RC
2024/12/11	シャルム東川口参番館川口市北原台一丁目	東川口駅13分	1,800万円	30.3万円	59.36㎡	3LDK	4階 / 7階建	-	1993年	26戸	RC
2025/07/01	東川口宝マンション川口市東川口二丁目	東川口駅6分	1,300万円	27.2万円	47.77㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1993年	18戸	RC
2024/07/17	クリオ東浦和壱番館川口市大字安行領根岸	東浦和駅25分	1,300万円	20.4万円	63.7㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1989年	29戸	RC
2025/06/09	エンゼルハイム東川口川口市東川口六丁目	東川口駅13分	1,720万円	27.1万円	63.56㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1988年	27戸	RC
2024/07/23	エンゼルハイム東川口第5 川口市東川口六丁目	東川口駅12分	1,670万円	28.1万円	59.4㎡	3DK	4階 / 6階建	南東	1995年	28戸	RC
2025/11/05	朝日プラザ川口前川川口市前川三丁目	西川口駅32分	1,480万円	24.0万円	61.62㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1987年	56戸	RC
2024/06/16	ライオンズマンション東川口第3 川口市戸塚東一丁目	東川口駅11分	1,200万円	27.6万円	43.51㎡	2K	2階 / 5階建	東	1988年	34戸	RC
2025/09/02	エンゼルハイム川口第7 川口市前上町	川口駅29分	1,590万円	30.5万円	52.2㎡	1LDK	3階 / 5階建	西	1991年	24戸	RC
2025/10/17	セザール第2東川口川口市戸塚東二丁目	東川口駅14分	890万円	20.3万円	43.8㎡	3DK	4階 / 4階建	南西	1989年	21戸	RC
2025/11/13	むさし野第12ダイヤモンドマンション川口市戸塚東四丁目	東川口駅19分	1,080万円	19.3万円	55.94㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1989年	10戸	RC
2024/08/27	ダイアパレス上青木公園川口市上青木六丁目	川口駅26分	1,180万円	19.7万円	59.92㎡	-	2階 / 5階建	西	1988年	29戸	RC
2024/10/05	朝日パリオ川口青木町川口市上青木西五丁目	蕨駅32分	1,798万円	28.8万円	62.53㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1994年	39戸	RC
2023/10/24	東川口第4サニーコート川口市戸塚東三丁目	東川口駅20分	1,380万円	24.4万円	56.56㎡	2SLDK	3階 / 5階建	南	1994年	38戸	RC
2025/10/20	NICアーバンハイム川口青木町公園川口市上青木四丁目	西川口駅25分	1,200万円	20.1万円	59.83㎡	1R	1階 / 5階建	南	1989年	18戸	RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、川口市では14.9%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

42.0万円/㎡

前年比-4.0%

川口市

49.7万円/㎡

前年比+14.9%

マンション概要

マンション名	セザール第5東川口
所在地	埼玉県川口市北原台一丁目
交通	武蔵野線東川口駅徒歩16分
築年月	1991年
階数	4階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

セザール第5東川口

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